Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Alicante, El Casar

• 1.120m²
• Terreno / Urbano (solar)

WASSAP: SEIS DOS CUATRO CERO DOS DOS OCHO CUATRO NUEVE

(SI SE COMPRAN LAS DOS PARCELAS, EL PRECIO DE AMBAS ES 155.000)

NEW HOUSE INMOBILIARIA presenta esta maravillosa Parcela Urbana de 1.120 m² en Urbanización El Coto – El Casar

Ubicación privilegiada. Situada en una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas de El Casar, El Coto combina la tranquilidad residencial con una excelente conexión a Madrid (a solo 35–40 minutos en coche por la N-320 y A-1). Rodeada de naturaleza, pinares y con servicios urbanos cercanos, es ideal tanto para vivienda habitual como segunda residencia.

Características urbanísticas de la parcela
Superficie total: 1.120 m²

Uso permitido: Residencial unifamiliar (RU3)

Tipología: Chalet independiente con parcela propia

Ocupación máxima permitida: 40 % (hasta 400 m² en planta)

Edificabilidad máxima: 0,45 m²/m² → puedes construir hasta 500 m² edificados en total

Altura permitida: 2 plantas más cubierta o bajo cubierta.

Retranqueos obligatorios:

Frontal: 5 m

Laterales y fondo: 3 m

Infraestructuras: agua, electricidad, saneamiento, alumbrado público y asfaltado.

Beneficios y entorno

Ambiente natural y tranquilo: zonas verdes, aire limpio y baja densidad de tráfico. Ideal para familias o para teletrabajar desde casa.

Entorno rural con servicios urbanos: colegios, supermercados, farmacia, restaurantes y seguridad privada en la urbanización.

Actividades al aire libre: rutas para bicicleta, senderismo, zonas caninas y parques infantiles.

Buena comunicación con Madrid y Guadalajara: a través de N-320, A-1, M-117 y autobuses interurbanos.

Entorno seguro y residencial: calles privadas y vigilancia vecinal; ideal para niños y mascotas.

Gran potencial de revalorización: posibilidad de construir una vivienda moderna, modular o tradicional con jardín, piscina, huerto, etc.

¿Qué podrías construir en esta parcela?
Chalet independiente de 2 plantas + buhardilla

Garaje o porche cubierto

Piscina privada

Jardín, solárium, zona chill-out, barbacoa

Caseta de herramientas o pequeño estudio independiente.