Casa/Chalet independiente En venta merindades, Merindad de Cuesta-Urria

• 6 Dorm
• 2 Baños
• 480m²

NEW HOUSE INMOBILIARIA 6 2 2 2 6 2 3 1 9 __________________________________________________________________
PRESENTA
Casa Independiente en Las Merindades (Burgos)
Se encuentra en el bucólico paraje de la Merindad de Valdeporres entre
montes, cuevas, cascadas, rutas de senderismo, vía verde, etc. Es una zona
privilegiada de la sierra burgalesa situada a una hora de Bilbao, de Burgos y
de Santander.
Las propiedad cuenta con una gran vivienda independiente de tres alturas
para reformar, con una superfiecie por planta de aproximadamente 160
metros cuadrados. La estructura de la casa está recientemente reforzada
con vigas de hierro y el tejado es nuevo, con teja cerámica y aislante térmico,
además de ventanas abuhardilldas de PVC. Los entresuelos son de vigas de
madera de roble, recuperables casi en su totalidad.
Además de la vivienda principal, existen otras construcciones auxiliares que
pueden rehabilitarse (en una de ellas todavía está un viejo horno de pan),
además de una zona ajardinada. En total, la propiedad tiene una superficie
de alrededor de 475 metros cuadrados, cerrados por una pared de piedra
con una puerta de acceso con tamaño para vehículos. Orientación suroeste.
La propiedad tiene múltiples posibilidades, como abrir un complejo hostelero
enfocado al turismo rural o apartamentos turísticos, etc. , o tambien puede
rehabilitarse como varias viviendas independientes.
A muy poca distancia se encuentran reclamos turísticos tales como
Puentedey (elegido pueblo más bonito de España en 2023), Ojo Guareña
(monumento natural y complejo Karstico con más de 2,5km de recorrido
transitable), las estaciones de esquí de Alto Campoó y Lunada, el Túnel de la
Engaña, el embalse del Ebro donde se ofrecen múltiples actividades de
aventura y acuáticas, y el parque multiaventura Valterria. Además es un
punto de confluencia de innumerables rutas de senderismo como el Camino
Olvidado de Santiago, el Castro Valnera, las Pisas, los Canales de Dulla o el
Cañón del Ebro.
Tanto si te estás planteando una inversión como si te gusta disfrutar de tu
tiempo en un entorno de sierra paradisiaco, esta es tu oportunidad.
¡LLÁMA Y VEN A VERLO SIN COMPROMISO!